Maßnahmen und Kosten zuerst festlegen
Zu Beginn steht eine Liste der geplanten Arbeiten. Dach, Fenster, Heizung, Bad oder energetische Sanierung unterscheiden sich erheblich bei Kosten, Fördermöglichkeiten und zeitlichem Vorlauf.
Angebote von Fachbetrieben schaffen eine bessere Grundlage als pauschale Schätzwerte. Zusätzlich sollte das Budget einen Puffer für Preisänderungen und Arbeiten enthalten, die erst während der Ausführung sichtbar werden.
- Maßnahmen nach Dringlichkeit ordnen
- mehrere Angebote einholen
- Planungs- und Nebenkosten berücksichtigen
- finanzielle Reserve vorsehen
Zuteilung und Ausführungstermin abstimmen
Bei einem bestehenden Vertrag sind aktuelles Guthaben, Bewertungszahl und die voraussichtliche Zuteilung zu prüfen. Für einen neuen Vertrag muss genügend Zeit für die Ansparphase vorhanden sein.
Stehen die Arbeiten bereits in den nächsten Monaten an, reicht ein neuer Bausparvertrag allein häufig nicht aus. Dann können vorhandenes Guthaben, ein Modernisierungsdarlehen oder eine Zwischenfinanzierung relevant werden.
- aktuellen Vertragsstand anfordern
- gewünschten Auszahlungszeitpunkt benennen
- Darlehensrate in das Haushaltsbudget aufnehmen
- Alternative bei späterer Zuteilung vorbereiten
Förderung vor der Beauftragung prüfen
Für bestimmte energetische Maßnahmen oder den altersgerechten Umbau können Förderprogramme infrage kommen. Voraussetzungen, Antragstellung und verfügbare Programme ändern sich. Maßgeblich sind die Angaben der jeweiligen Förderstelle zum Zeitpunkt des Vorhabens.
Bei vielen Programmen muss der Antrag vor Beginn der Maßnahme oder vor Abschluss bestimmter Verträge gestellt werden. Die Reihenfolge von Energieberatung, Angebot, Antrag und Beauftragung sollte daher frühzeitig geklärt werden.
Häufige Fragen
Welche Modernisierungen gelten als wohnwirtschaftliche Verwendung?+
Welche Maßnahmen anerkannt werden und welche Nachweise erforderlich sind, sollte vorab mit der Bausparkasse anhand des konkreten Vorhabens geklärt werden.
Kann ich einen bestehenden Vertrag für eine Sanierung einsetzen?+
Grundsätzlich kann das möglich sein. Entscheidend sind Tarif, Vertragsstand, Zuteilung, Höhe des Kapitalbedarfs und der Nachweis der wohnwirtschaftlichen Verwendung.
Welche Unterlagen sollte ich vorbereiten?+
Hilfreich sind aktuelle Vertragsunterlagen, Kostenvoranschläge, eine Maßnahmenliste, Eigentumsnachweise und – bei energetischen Arbeiten – vorhandene Energieunterlagen.
Weiterführende, externe Informationen
Diese Quellen wurden für die Erstellung des Beitrags verwendet. Inhalte und Förderbedingungen können sich ändern.