Was Zuteilung bedeutet
Mit der Zuteilung stellt die Bausparkasse die Bausparsumme grundsätzlich zur Verfügung. Sie setzt sich aus dem angesparten Guthaben und – sofern beantragt und bewilligt – dem Bauspardarlehen zusammen.
Der Vertrag muss zuvor die tariflichen Voraussetzungen erfüllen. Die konkreten Werte stehen in den Vertragsunterlagen und können sich je nach Tarif deutlich unterscheiden.
- vereinbartes Mindestsparguthaben
- erforderliche Mindestlaufzeit oder Mindestsparzeit
- ausreichende Bewertungszahl
- gegebenenfalls weitere tarifliche Bedingungen
Warum der Termin meist nur geschätzt werden kann
Die Bewertungszahl berücksichtigt unter anderem Höhe und Dauer der Sparleistungen. Zusätzlich hängt die Reihenfolge der Zuteilung vom jeweiligen Bausparkollektiv ab. Deshalb wird der Zuteilungszeitpunkt regelmäßig als Prognose angegeben.
Verändert sich die Sparrate oder werden vereinbarte Zahlungen ausgesetzt, kann sich der erwartete Termin verschieben. Vor einem geplanten Kauf oder einer Modernisierung sollte die aktuelle Prognose deshalb erneut angefordert werden.
- aktuellen Kontostand und Bewertungszahl prüfen
- vereinbarte und tatsächlich geleistete Sparraten vergleichen
- Termin des Vorhabens mit der Bausparkasse abstimmen
- bei engem Zeitplan eine Zwischenlösung klären
Was nach Erreichen der Voraussetzungen folgt
Die Bausparkasse informiert über die bevorstehende Zuteilung und die möglichen Optionen. Wer das Darlehen nutzen möchte, muss die erforderlichen Unterlagen einreichen. Dazu können Nachweise zum Einkommen, zum Objekt und zur wohnwirtschaftlichen Verwendung gehören.
Die Darlehensvergabe setzt eine Kreditwürdigkeitsprüfung voraus. Auch ein zuteilungsreifer Vertrag führt daher nicht automatisch zur Auszahlung des Darlehens.
Häufige Fragen
Kann ich die Zuteilung beschleunigen?+
Zusätzliche Sparleistungen können je nach Tarif Einfluss auf Guthaben und Bewertungszahl haben. Vor einer Sonderzahlung sollte die Bausparkasse bestätigen, welche Wirkung sie voraussichtlich hat.
Muss ich die Zuteilung sofort annehmen?+
Die verfügbaren Optionen und Fristen richten sich nach dem Tarif. Die Mitteilung der Bausparkasse sollte deshalb vollständig geprüft werden.
Ist das Bauspardarlehen mit der Zuteilung sicher?+
Das Darlehen bleibt von der Kreditwürdigkeitsprüfung und den erforderlichen Nachweisen abhängig. Einzelheiten stehen in den Vertrags- und Darlehensbedingungen.
Weiterführende, externe Informationen
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